Przeznaczenie
Cele, które możemy pomóc Ci zrealizować:
- budowa domu jednorodzinnego lub wielomieszkaniowego,
- zakup lokalu mieszkalnego w domu wielomieszkaniowym,
- nadbudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego,
- adaptacja pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,
- remont, modernizacja i renowacja lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnowienia mieszkań,
- uiszczanie wkładu budowlanego na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej, wpłata zaliczek na budowę domu lub mieszkania,
- zakup domu jednorodzinnego lub samodzielnego lokalu mieszkalnego w domu wielorodzinnym,
- wniesienie wkładu budowlanego w związku z przekształceniem spółdzielczego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- inne cele związane z realizacją budownictwa mieszkaniowego,
Wysokość kredytu
- kredyt stanowi uzupełnienie środków własnych Wnioskodawcy, Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 80,00% wartości inwestycji,
Okres kredytowania
- do 30 lat!
Zabezpieczenia
- weksel in’blanco
- hipoteka na nieruchomości wraz z cesją praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości
- inne zabezpieczenia – np. w zależności od wysokości wnioskowanego kredytu, celu kredytowania
Wymagane dokumenty:
Wniosek o kredyt mieszkaniowy
Zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wynagrodzeniu (osoby pracujące)
Informacje o sytuacji ekonomiczno-finansowej gospodarstwa rolnego (rolnicy)
Zaświadczenie o dochodowości z Urzędu Gminy, nakazy płatnicze, umowy dzierżawy (rolnicy indywidualni)
Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o osiąganym dochodzie (pozostali klienci)
Akt własności działki budowlanej lub użytkowania wieczystego tej działki (wyciąg z czterech działów Księgi Wieczystej) - w przypadku domów jednorodzinnych,
Tytuł prawny do lokalu - w przypadku adaptacji, remontu lokali w domach wielomieszkaniowych
Pozwolenie na budowę domu, rozbudowę lub adaptację domu
Dokumentację projektowo-kosztorysową na budowę lub rozbudowę domu
Zestawienie kosztów na remont domu
Przedwstępną umowę na zakup domu/lokalu (przy kredycie na zakup)
Zalety kredytu
- idealny kredyt dla osób marzących o budowie, rozbudowie, remoncie własnego domu - elastyczne warunki finansowania,
- możliwość wcześniejszej spłaty bez opłat i prowizji,
- brak opłat za inspekcję realizowanej inwestycji
- karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy,
- załatw wszystko w jednym miejscu - dajemy Państwu możliwość szybkiego i najlepszego ubezpieczenia Państwa domu czy mieszkania, oraz polisy na życie
- szybka decyzja kredytowa
- niska prowizja za udzielenie kredytu - już od 0,00% od kwoty kredytu (więcej informacji o opłatach i prowizjach znajdziecie Państwo w aktualnej Taryfie opłat i prowizji - naciśnij link).
Przykład reprezentatywny
[zmienna stopa procentowa] całkowita kwota kredytu wynosi 300.000,00 zł; okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; zmienna stopa oprocentowania kredytu: 7,71% w skali roku (WIBOR 3M – obliczony jako średnia arytmetyczna wskaźnika referencyjnego ze wszystkich dni roboczych z ostatniego zakończonego kwartału, tj. WIBOR 3M za III kwartał 2024 r. równy 5,86% + marża Banku wynosząca 1,85%). Na całkowity koszt kredytu składają się odsetki w wys. 290.255,31 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, koszty prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD”, z którego realizowane będą spłaty kredytu: 1.497,00 zł (obliczone jako 300 miesięcy x 4,99 zł). Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0,00 zł, przy założeniu posiadania w Banku przez Kredytobiorcę w całym okresie kredytowania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD” wraz z usługą Internet Banking, na który będą wpływały dochody Kredytobiorcy. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości – spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą ostatniej z ww. usług dodatkowych dla konsumenta. RRSO wynosi 8,0322%, zakładając, że kredyt będzie płatny w 300 malejących ratach miesięcznych (równe raty kapitałowe w wys. 1.000,00 zł każda i malejące raty odsetkowe); całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta: 591.971,31 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 5 grudnia 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
[okresowo stała stopa procentowa] całkowita kwota kredytu wynosi 300.000,00 zł; okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; w pierwszych 60 miesiącach od dnia uruchomienia kredytu – kredyt oprocentowany jest okresowo-stałą stopą procentową wynoszącą 9,50% w skali roku. Po zakończeniu okresu okresowo-stałej stopy procentowej kredyt oprocentowany jest zmienną stopą oprocentowania wynoszącą 7,71% w skali roku (WIBOR 3M – obliczony jako średnia arytmetyczna wskaźnika referencyjnego ze wszystkich dni roboczych z ostatniego zakończonego kwartału, tj. WIBOR 3M za III kwartał 2024 r. równy 5,86% + marża Banku wynosząca 1,85%). Na całkowity koszt kredytu składają się odsetki w wys. 314.477,30 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, koszty prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD”, z którego realizowane będą spłaty kredytu: 1.497,00 zł (obliczone jako 300 miesięcy x 4,99 zł). Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0,00 zł, przy założeniu posiadania w Banku przez Kredytobiorcę w całym okresie kredytowania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD” wraz z usługą Internet Banking, na który będą wpływały dochody Kredytobiorcy. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości – spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą ostatniej z ww. usług dodatkowych dla konsumenta. RRSO wynosi 9,0733%, zakładając, że kredyt będzie płatny w 300 malejących ratach miesięcznych (równe raty kapitałowe w wys. 1.000,00 zł każda i malejące raty odsetkowe); całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta: 616.193,30 zł.
* marża oprocentowania kredytu wynosi:
- 1,85 p.p
- w przypadku Wnioskodawców uzyskujących dochody z tytuły wykonywania zawodów tj.: lekarz, lekarz dentysta, adwokat, notariusz, radca prawny, nauczyciel, osoba pracująca w sektorze bankowym, informatyk – istnieje możliwość ustalenia marży zmiennego oprocentowania kredytu na poziomie 1,80 p.p.
Ponad powyższe Bank informuje, że:
- Wskaźnikiem referencyjnym na potrzeby obliczenia oprocentowania kredytu jest wskaźnik WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) dla okresów 3-miesięcznych (WIBOR 3M) opracowywany przez administratora wskaźników referencyjnych – GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie. Zasady opracowywania i wartości powyższego Wskaźnika referencyjnego publikowane są na stronie internetowej administratora: https://gpwbenchmark.pl/
- Wysokość WIBOR 3M ustalana jest jako średnia arytmetyczna z kwartału poprzedzającego okres jej obowiązywania i publikowana na koniec każdego kwartału kalendarzowego.
- Opublikowana stawka obowiązuje od pierwszego dnia kwartału do ostatniego dnia kwartału.
- Zmiana oprocentowania kredytu następować będzie pierwszego dnia każdego kwartału kalendarzowego.
- Informacja o wysokości stawki WIBOR 3M, publikowana jest w środkach masowego przekazu.
- Zmiana oprocentowania kredytu spowodowana zmianą stawki WIBOR, będzie miała wpływ na wysokość naliczanych i pobieranych przez Bank odsetek lub rat kapitałowo-odsetkowych.
