Przeznaczenie
nakłady inwestycyjne związane z budownictwem mieszkaniowym:
- budową domu jednorodzinnego lub wielomieszkaniowego,
- budową lokalu mieszkalnego w domu wielomieszkaniowym,
- nadbudową lub rozbudową budynku mieszkalnego,
- adaptacją pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,
- remontem, modernizacją i renowacją lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnowienia mieszkań,
- uiszczaniem wkładu budowlanego na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej, wpłatą zaliczek na budowę domu lub mieszkania,
- zakupem domu jednorodzinnego lub samodzielnego lokalu mieszkalnego w domu wielorodzinnym,
- wniesieniem wkładu budowlanego w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- inne cele związane z realizacją budownictwa mieszkaniowego,
Oprocentowanie
WIBOR 3M + marża Banku, zmienna stopa procentowa
Okres kredytowania
do 30 lat
Wysokość kredytu
- stanowi uzupełnienie środków własnych wnioskodawcy, kredyt realizowany jest do kwoty 80,00% wartości inwestycji,
Zabezpieczenie
- weksel in’blanco
- hipoteka na nieruchomości
- inne zabezpieczenia - np. w zależności od wysokości wnioskowanego kredytu, celu kredytowania
Wymagane dokumenty
wniosek o kredyt mieszkaniowy- zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wynagrodzeniu (osoby pracujące)
- informacje o sytuacji ekonomiczno-finansowej gospodarstwa rolnego (rolnicy)
- zaświadczenie o dochodowości z Urzędu Gminy, nakazy płatnicze, umowy dzierżawy (rolnicy indywidualni)
- zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o osiąganym dochodzie (pozostali klienci)
- akt własności działki budowlanej lub użytkowania wieczystego tej działki (wyciąg z czterech działów Księgi Wieczystej) - w przypadku domów jednorodzinnych,
- tytuł prawny do lokalu – w przypadku adaptacji, remontu lokali w domach wielomieszkaniowych,
- pozwolenie na budowę domu, rozbudowę lub adaptację domu,
- dokumentację projektowo-kosztorysową na budowę lub rozbudowę domu,
- zestawienie kosztów na remont domu,
- przedwstępną umowę na zakup domu/lokalu (przy kredycie na zakup).
Zalety kredytu
- idealny kredyt dla osób marzących o własnym "M"
- elastyczne warunki finansowania,
- możliwość wcześniejszej spłaty bez opłat i prowizji,
- karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy,
- spłata kredytu w miesięcznych ratach malejących lub ratach stałych (annuitetowych)
- załatw wszystko w jednym miejscu - dajemy Państwu możliwość szybkiego i najlepszego ubezpieczenia Państwa domu lub mieszkania, oraz polisy na życie,
- szybka decyzja kredytowa,
- niska prowizja za udzielenie kredytu - już od 0,00% od kwoty kredytu (więcej informacji o opłatach i prowizjach znajdziecie Państwo w aktualnej Taryfie opłat i prowizji - naciśnij link),
- brak opłat za inspekcję realizowanej inwestycji.
Przykład reprezentatywny:
całkowita kwota kredytu wynosi 300.000,00 zł; okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; zmienna stopa oprocentowania kredytu: 7,71% w skali roku (WIBOR 3M - obliczony jako średnia arytmetyczna wskaźnika referencyjnego ze wszystkich dni roboczych z ostatniego zakończonego kwartału, tj. WIBOR 3M za III kwartał 2024 r. równy 5,86% + marża Banku wynosząca 1,85%). Na całkowity koszt kredytu składają się odsetki w wys. 290.255,31 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, koszty prowadzenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD”, z którego realizowane będą spłaty kredytu: 1.497,00 zł (obliczone jako 300 miesięcy x 4,99 zł). Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0,00 zł, przy założeniu posiadania w Banku przez Kredytobiorcę w całym okresie kredytowania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego typu „STANDARD” wraz z usługą Internet Banking, na który będą wpływały dochody Kredytobiorcy. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości - spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą ostatniej z ww. usług dodatkowych dla konsumenta. RRSO wynosi 8,0322%, zakładając, że kredyt będzie płatny w 300 malejących ratach miesięcznych (równe raty kapitałowe w wys. 1.000,00 zł każda i malejące raty odsetkowe); całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta: 591.971,31 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 5 grudnia 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Bank posiada w ofercie również kredyt na okresowo-stałej stopie procentowej.
Ponad powyższe Bank informuje:
- Wysokość WIBOR 3M ustalana jest jako średnia arytmetyczna z kwartału poprzedzającego okres jej obowiązywania i publikowana na koniec każdego kwartału kalendarzowego.
- Opublikowana stawka obowiązuje od pierwszego dnia kwartału do ostatniego dnia kwartału.
- Zmiana oprocentowania kredytu następować będzie pierwszego dnia każdego kwartału kalendarzowego.
- Informacja o wysokości stawki WIBOR 3M, publikowana jest w środkach masowego przekazu.
- Zmiana oprocentowania kredytu spowodowana zmianą stawki WIBOR, będzie miała wpływ na wysokość naliczanych i pobieranych przez Bank odsetek lub rat kapitałowo-odsetkowych.